公司核名地址材料的细节把控直接影响通过率，某调查显示，60% 的材料问题源于细节疏漏。创客伙伴财税为某餐饮公司纠正 “租赁合同未备案” 问题，通过提前补办备案，让公司核名材料一次通过，比反复修改节省 10 天。​

实用准备技巧​

• 规范地址表述：​

需与房产证完全一致，某企业将 “XX 路 88 号” 写成 “XX 路捌拾捌号” 被驳回，创客指导按房产证原文填写，二次提交顺利通过，地址表述误差是常见低级错误。​

• 产权人资质核验 **：​

个人产权需身份证复印件，企业产权需营业执照复印件，某公司用企业产权地址核名时，因未提供产权方营业执照导致延误，补充后 3 天完成核名。​

常见错误表​

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错误类型​	发生率​	后果​	规避方法​
地址表述不一致​	35%​	核名驳回需重新提交​	对照房产证逐字核对​
缺少产权人证明​	25%​	材料不全延误审核​	同步准备产权人证件​
合同未备案​	20%​	被要求补正备案手续​	提前到房管局备案​

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某设计工作室经历：​

1. 租赁合同未写清 “XX 大厦 A 座 1001 室”，仅写 “XX 大厦 1001”；​

2. 核名时因地址模糊被要求实地核查；​

3. 重新签订规范合同后才通过，比计划多花 8 天。​

点击获取《材料规范模板》，避免公司核名材料错误。